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重庆菜园坝要做中央商务区专营国际化商品联

发布时间:2019-06-16 21:37:26

重庆菜园坝要做中央商务区 专营国际化商品联商

重庆专营国际化商品的商场世贸采博城明年亮相,菜园坝有望和解放碑、朝天门共同形成中央商务“金三角” 脏、乱、差、拥挤、堵车……这是以前菜园坝给每一个重庆市民的印象。但是随着立交桥变脸、车站压缩、长江大桥构筑、滨江路的规划……菜园坝正在突变。近日,又从相关部门获悉,重庆专营国际化商品的世贸采博城将在明年10月亮相菜园坝。毫无疑问,菜园坝即将迎来革命性变化,并与解放碑、朝天门共同构筑中央商务“金三角”。 菜园坝具物流、口岸优势 菜园坝是重庆物资集散地和交通枢纽,集外滩汽车站、长途汽车站、重庆汽车站于一体,拥有得天独厚的口岸、物流优势,但由于长期以来缺乏合理整治,菜园坝的地位与周边环境显得格格不入。 市规划局与渝中区商委相关负责人指出,菜园坝的调整已经开始。在今年2月颁布的《重庆渝中半岛城市形象设计规划控制管理规定》中,菜园坝被正式确立为渝中半岛六个标志性城市入口之一,“以菜园坝滨水区为标志,突出商贸服务、休闲娱乐和交通枢纽功能”。同时规定,“在菜园坝大桥下及其西侧必须留出不少于3公顷的公园绿地”。 另外,中国加入WTO之后,越来越多的国外品牌进入重庆,市民也渴望能享受到与世界同步的国际商品,而随着世贸采博城的建立,也正好填补了这项空白。此外,投资13亿的菜园坝长江大桥,目前进展顺利,预计2006年全线贯通。同时,菜园坝立交桥与菜袁路的改建全面实施。明年的菜园坝交通全方位变脸,交通瓶颈将被彻底打破,到南坪、解放碑、两路口、朝天门变得通畅、便捷。 据世贸采博城的推出者重庆西五物业和矩阵地产的负责人称,通过重庆世界贸易中心会建立的采博城与世界对接,不仅能发挥世贸中心会的优势,更能发挥菜园坝的物流、口岸优势。 重庆江景商场 据透露,明年10月重庆世贸采博城将经营商品,如此定位是否适应菜园坝的消费行情呢?矩阵地产人士表示,同传统百货商场相比,它将打破传统的商品分割模式,按照消费市场的需求对商品进行分割。 目前,菜园坝片区内有摩配、汽车、农副产品、水果、皮革制品、塑料制品、书刊批发等8个专业市场,是商贸批发市场集中地。市工商部门有关人士认为,“目前市里有想法将渝中区内,初级、中低档的批发市场在若干年后逐渐淘汰出主城区。” 而采博城是一个具休闲商务、旅游观光、餐饮服务,具有Shoppingmall式的大型购物中心。商业面积达5万平方米,二期竣工后,将达13万平方米。采博城也将成为重庆的江景商场。 渝中区商委负责人指出,“形象规划是长远的和当前的结合。对菜园坝曾有一个定位,即从会展业方向发展。”无疑,重庆世贸采博城将成为菜园坝“个吃螃蟹的人”。 定位是否超前? 重庆世贸采博城定位是否超前?重庆能否支撑得住?重庆地产界一业内人士认为担心是多余的。就其档次来看,世博城应该经营的是商品。但次未必就是高价格,而是市民买不到、又需要的商品。 这样的商品且具有性,在整个西部都可以形成垄断。同时配合采博城的主题商业概念,固定场所每月搞主题活动,成为永不落幕的国际商品展销会,成为“商业联合国”。 业内人士分析,全新的商业态有望改变菜园坝片区的形象,一个未来的解放碑商圈勾勒而出:解放碑以中商品为主;朝天门则是小商品批发为主;而菜园坝以物流和展销为主打,与之共筑中央商务“金三角”。

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