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居民不补交房款买不上电

2019-02-28 03:59:52

居民不补交“房款”买不上电 -

摘要: 房屋入住两年,物业突然告知房屋面积增大需要补交房款,但居民对此不认可,今年11月中旬,管理小区的公司就开始停止向居民卖电,要求补交房款后才能卖电,物产公司负责人说工程款未付清无奈采取此举。目前协商仍无果 ...

房屋入住两年,物业突然告知房屋面积增大需要补交房款,但居民对此不认可,今年11月中旬,管理小区的公司就开始停止向居民卖电,要求补交房款后才能卖电,导致10多户居民家现在已停电数日,无法正常生活。 小区居民:多出来的面积还要涨价 “房子都已经住了两年了,却突然说房屋面积增大了,要补交房款差价,而且补交的差价比当初购房时的价格还要高100元,这我们当然不同意了,但物业在上个月底停止给居民电卡卖电,想以此来‘逼迫’居民交钱。”12月12日上午,在民生路陕西纺织器材厂家属区,居民丁师傅气愤地说起小区1号楼百余户居民遭遇,他们居住的1号楼是2008年厂里职工集资修建、2010年底入住的,全楼总共有102户居民,但在入住两年后,2012年底,管理小区的物产公司突然贴出公告,说是经过测量后,居民的住房面积比当初设计的面积都有所增加,要求补交房款差价,而且多出来的面积每平米还要涨100元,但居民们不认同这种说法,因此都不愿意补交房款。 据了解,1号楼里像丁师傅家这样因为不交钱买不到电的居民,已经有10多户,有业主担忧地说:“楼里老年人比较多,家里晚上都没电黑漆漆的,万一老人晚上在家摸索出个事怎么办。” 物产公司:工程款未付清无奈采取此举 小区管理部门——咸阳纺器物产公司副总经理吴志俊说,小区1号楼当时是职工集资楼,初缴纳房款时,都是按照90平米和120平米统一收的钱,房子建好后,公司在外面委托了专门的测量公司和咸阳市房地产管理局测绘队,对建筑面积和单个户型的面积都进行了测量,测出面积均有所增大,随后就张贴告示居民要求补交房屋面积差价,但居民认定应按照当初的设计图纸算面积不愿意交钱。“从去年年底到今年,公司组织居民协商了不下10次,但一直没有结果,现在公司外面还欠着200万多的工程款,因为欠工程款,公司的门都被工地民工堵过,现在眼看年底,建筑公司也在催债,只有居民交了这些房款,才能把外面欠的工程款还清,所以公司也是没办法。” 陕西秦瀚律师事务所李志锋律师表示,首先物产公司不给居民卖电的行为是不对的,作为为居民服务的机构,此举肯定侵害了居民的正常权益,此外居民对房屋面积增加的质疑,可以通过房地产管理局反映进行重新核算,对超出部分可按当时签订购房合同,以及建筑法规定的3%的面积浮动进行补交房款,而对超过的部分,居民有权不与缴纳。 昨日获悉,目前协商仍无果,10多户居民家现在仍被停电。

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